Ruime en energiezuinige eengezinswoning met 3 slaapkamers, praktische zolderruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning wordt opgeleverd met een luxe keuken en badkamer. Tussen de Kattensingel en het Van Bergen IJzendoornpark wordt een kleinschalig nieuwbouwproject gerealiseerd met 32 eengezinswoningen waar deze woning onderdeel van uitmaakt. Gelegen aan de rand van het centrum nabij scholen, kinderdagverblijven, het Centraal Station en uitvalswegen (A12/A20/N11).

Bouwjaar: 2011

Inhoud: ca. 428 m³

Woonoppervlakte: ca. 125 m²

Berging: ca. 6 m²

Perceeloppervlakte: ca. 100 m²

Indeling:

Entree met de meterkast, toiletruimte grotendeels met luxe mosa tegelwerk betegeld, wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer ca. 28 m² met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin wordt voorbereid, is voorzien van een ruime berging gelegen op het zuidwesten en heeft een eigen achterom.

Luxe L-vormige keuken aan de voorzijde voorzien van:

- Natuurstenen werkblad

- Licht front

- Vaatwasser

- rvs 4-pitsgaskookplaat

- rvs afzuigschouw

- rvs elektrische oven

- inbouwkoelkast

1e Verdieping:

Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping. Separate toiletruimte met luxe mosa tegelwerk in wit/antraciet, wandcloset en fonteintje. 3 Ruime slaapkamers.

Luxe inpandige badkamer voorzien van:

- ligbad

- douche met douchescherm

- moderne wastafel

- moderne kranen

- luxe mosa tegelwerk

2e Verdieping:

Open ruimte van ca 29 m² met grote raampartijen voor een goede lichtinval.( Aparte techniekruimte) Aansluiting voor de wasapparatuur, HR CV-combiketel, zonneboiler en de unit voor de mechanische ventilatie.

Afmetingen:

Keuken: ca. 7 m² (2.60 x 2.50 m.)

Woonkamer: ca. 28 m² (5.10 x 6.50/4.33 m.)

Slaapkamer 1: ca. 16 m² (5.10 x 3.20 m.)

Slaapkamer 2: ca. 9 m² (3.71 x 2.30 m.)

Slaapkamer 3: ca. 7 m² (2.73 x 2.63 m.)

Badkamer: ca. 5 m2 (2.27 x 1.99 m.)

Zolderverdieping: ca. 29 m² (6.40 x 5.10/3.48 m.)

Bijzonderheden:

- Eerste woningen reeds beschikbaar fase 2 in aanbouw

- Zonnecollectoren op het dak geplaatst

- Energiezuinige woning met energielabel A, hetgeen resulteert in lage energielasten.

- Luxe keuken, badkamer en toiletten

- Houten fietsenberging met elektra aanwezig

- Tuin voorbereid om naar eigen wens aan te leggen

- Enkele woningen hebben een dakterras

GOOGLEMAPID: goudsmagnifiek